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Doppelhaushälfte in sehr begehrter ruhiger Lage

Lage

Der Stadtteil Waldtrudering - Wohnen im Grünen und doch zentral! Dieser schöne östliche Stadtteil von München wird überwiegend von Wohnbauten geprägt. Hier finden Sie eine äußerst seltene, aber ideale Kombination aus naturverbundenem Wohnen im Grünen mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig zentraler und stadtnaher Lage. Der Truderinger Wald ist ein sehr schönes Naherholungsgebiet im Münchner Südosten. Durch den weitläufigen, zusammenhängenden Baumbestand erfreut er sich vor allem bei Joggern und Spaziergängern großer Beliebtheit. Der Ortsteilname „Waldtrudering“ erinnert auch noch daran, dass die Häuser gegen Ende des 19. Jahrhunderts tatsächlich in den Wald gebaut wurden. Waldtrudering besitzt immer noch den Charakter einer Gartenstadt und ist deshalb ein sehr begehrtes Wohnviertel. Das Viertel besticht neben seiner idyllischen Atmosphäre auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Fakten

Baujahr 2017, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Grundstücksfläche ab ca. 236 m2, Wohn/Nutzfläche ca. 216 m2, Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, hochwertige Innenausstattung, Velux-Dachflächenfenster, Homeway Anlage, Fliesen oder Parkett, helle und hohe Räume, elektrobedienbare Alu-Rolläden, digitale SAT-Anlage, Video-Sprechanlage Haus 1: 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Grundstücksfläche ca. 236 m2, Wohn/Nutzfläche ca. 216 m2, Garage, Kaufpreis: € 1.361.000,- Haus 2: 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Grundstücksfläche ca. 246 m2, Wohn/Nutzfläche ca. 216 m2,1 Garage, Kaufpreis: € 1.372.000,-

Daten

  • Objektnr.: NE447
  • Wohn-/Nutzfläche: 216 m²
  • Grundstücksfläche: 236 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Kaufpreis: ab 1.361.000 EUR
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