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Exklusiver Landhausanteil mit spektakulärem Panoramablick

Lage

Dieses luxuriöse Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Aurach bei Kitzbühel. Aurach liegt unmittelbar neben dem mondänen Kitzbühel, dass in wenigen Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen ist. Bequem gelangen Sie direkt von der Terrasse an eine wunderschöne Langlaufloipe, die bis nach Kitzbühel und Jochberg führt. Ein weiteres Highlight für Sportbegeisterte ist die Blaufeldabfahrt, die bis ans Haus führt. Weiteres können verschiedenen Wanderwege und Mountainbike-Strecken von der Haustür aus erkundet werden. Der Golfplatz ist in nur wenigen Minuten per Golf-Cart erreichbar. Die Skibushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Fakten

Baujahr 2007, Wohn-/ Nutzflächen ca. 501 m², Terrassen und Balkone ca. 170 m² ,3 Schlafzimmer, 2 Bäder (zzgl. 1 Bad vorinstalliert) offene Wohn- und Esszimmerbereiche, unterschiedliche Wohnebenen, Küche mit angrenzender Speisekammer, diverse Kachelöfen und offene Kamine , Gas-Fußbodenheizung, Zentralstaubsauger, Bustechnik, Alarmanlage, Aufzug, Keller-/Abstellräume, Doppelgarage, 2 Außenstellplätze, HWB: 64,4 kWh/m²a

Daten

  • Objektnr.: FM544
  • Wohn-/Nutzfläche: 501 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Kaufpreis: 3.495.000 EUR
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