Beeindruckendes Luxuschalet in zauberhafter Lage von Reith bei Kitzbühel

Auf einem 659 m² großen Hanggrundstück ist die Fertigstellung dieses Luxuschalets für Sommer 2011 geplant. Eine gesamte Wohn/Nutzfläche von ca. 380 m², verteilt über drei Etagen, lässt seinen zukünftigen Eigentümern keine Wünsche mehr offen. Im Gartengeschoss dieser sehr geschmackvollen Immobilie befinden sich neben einem separaten Gästeapartment mit Küche, Schlafzimmer en Suite eine Wohlfühloase mit Sauna, Dampfbad und Ruheraum. Komplettiert wird dieses Geschoss mit einem Technikraum und diversen Wirtschaftsräumen. Über eine großzügige Stiege gelangen Sie in das Erdgeschoss, in dem neben drei Schlafzimmern en Suite, das Hauptschlafzimmer mit großzügigem Badezimmer, eine Ankleide und eine private Bibliothek anzutreffen ist. Das Obergeschoss mit über 100m² ist der Mittelpunkt dieser Residenz, dass in einen offenen Wohn- und Essbereich und Küche konzipiert ist. Besonders erwähnenswert sind neben einem offenen Altholzsichtdachstuhl die sonnige ca. 72 m² große Süd-Westterrasse, sowie die Panoramafenster mit einem herrlichen Ausblick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt. Genügend Platz für den Fuhrpark bieten die Doppelgarage und ein zusätzliches Carport. Diese Immobilie besticht durch eine hochwertige Qualität, ein durchdachtes Raumkonzept und eine sehr angenehme Lage.

Ausstattung

Grundstück 659m², Wohn/Nutzfläche 380m², Öl-Fußbodenheizung in allen Etagen, 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, separate Gästeeinheit, Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, Doppelgarage, zusätzliches Carport, Wohnbereich mit offenem Sichtdachstuhl, ca. 72m² große Süd-Westterrasse, hochwertiger Ausbau in traditionellem Stil

Lage

Dieses neu adaptierte Landhaus befindet sich in einer sehr angenehmen und ruhigen Wohnsiedlung in Reith bei Kitzbühel. Die sonnige Süd/Westausrichtung, sowie ein Bauverbot vor der Immobilie und auch nach Norden hin, bestätigen die ausgezeichnete Lage. Neben vielen bekannten Restaurants, bietet Reith seinen Gästen viele Möglichkeiten sich sportlich zu betätigen. Bedingt durch die gute Lage können Sie Wander- und Fahrradtouren unternehmen, das Handicap beim Golfen verbessern oder im Winter die Skipisten in Kitzbühel erkunden. Zudem ist die gute Erreichbarkeit im Winter und auch im Sommer bei dieser Immobilie sehr erwähnenswert.