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Exklusiv möblierte Neubauvilla mit Pool und Wellnessbereich in exponierter Aussichtslage von Tamsweg.

Lage

Sie werden staunen. In einer der wohl besten, zentrumsnahen, jedoch ruhigen Wohnlagen eröffnet sich ein Panoramablick über Tamsweg. Die ideale Süd-West-Hanglage bietet als weiteres Highlight eine wunderschöne Aussicht auf die am Abend beleuchtete Wallfahrtskirche St. Leonhard. Nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt, und vom Tullnberg ausgehend, befinden sich wunderschöne Wald- und Wiesenwanderwege. Hier befindet sich Ihr idealer Ausgangspunkt für diverse Outdoor-Aktivitäten im Salzburger Lungau

Fakten

Baujahr: 2016, Bauweise: Ziegel-Massiv-Bauweise, 1.140 m² Grundstücksfläche, Ca. 287 m² Wohnfläche, Ca. 387 m² Nutzfläche, Schlafzimmer: 5, Bäder: 4, Ca. 75 m² Terrassenfläche, Ca. 3 m² Loggia, Garagen-Stellplätze: 3 Carport-Stellplätze: 2, Befeuerungsart: Fernwärme, Heizungsart: Fußbodenheizung, Böden in Wohn- und Schlafräumen: Eichen-Diele (astig, gebürstet), Böden in Nass- und Nutzräumen: 60x60 Großformat-Feinsteinzeug, Küche: Arbeitsplatte und Rückwand aus Naturstein, side-by-side Kühl-Gefrierkombi mit Eiswürfelbereiter, Kombi-Dampf-Backofen, Einbau-Kaffeemaschine, Tellerwärmer, Induktionsherd mit innenliegendem Dampfabzug, Geschirrspüler, großzügige Spüle, Kamin: Heizkamin 2-seitig zu Ess- und Wohnbereich, Fenster: Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Verglasung, elekt. Unterputz-Raffstore und Insektenschutzsysteme, Eingangstüre: Aluminiumkonstr. mit großflächiger Fixverglasung, Wellnessbereich: Sauna (Finnisch, Sanarium und Infrarot), Fitnessraum, Pool: Ca. 4 x 8 m (ca. 1,40 m Wassertiefe), Salzwassertechnik, Gegenstromanlage und LED-Unterwasser-Beleuchtung, beheizt via Luftwärmepumpe, Aluminium-Überdachungssystem, Soundsystem im ganzen Haus (Innen- und Außenbereiche), Waschmaschine und Wäschetrockner, Infrarot-Decken-Heizstrahler bei Haupt-Terrasse, Video-Gegensprechanlage und Videoüberwachungsanlage mit Aufzeichnungsfunktion, Beleuchtung in Haupträumen via LED-Einbauspots (dimmbar), Exklusive Möblierung durch namhafte Designer, Hochwertige Tischlereinbauten (Schränke, Garderoben, Kommoden), Rauchwarn-Meldeanlage, Schöner, fertig angelegter Garten, Energieausweis in Arbeit

Daten

  • Objektnr.: KM409
  • Wohn-/Nutzfläche: 387 m²
  • Grundstücksfläche: 1140 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 4
  • Kaufpreis: 1.240.000 EUR
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