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Das höchst gelegene Penthouse im Münchner Osten mit traumhaftem 360° Blick

Lage

Baldham ist ein Gemeindeteil von Vaterstetten und zählt zu den bevorzugten grünen Wohngebieten im beliebten Münchener Südosten mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Durch die hervorragende Infrastruktur und die schnelle Anbindung an die Münchener City ( 20 min mit dem PKW ), den Flughafen München ( 30 min) und diverse Freizeitgebiete zeichnet sich diese Wohnlage aus. Unmittelbar im attraktiven Ortszentrum von Baldham gelegen mit S-Bahnhof, Ärztehaus, Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants. Golfplätze sind in der näheren Umgebung vorhanden. Am Ort befinden sich in Lauflage vom Objekt zwei Grundschulen sowie eine Hauptschule, Realschule und das Humboldt-Gymnasium. Umliegende Wälder, Seen und die Alpen können Sie mit dem PKW unkompliziert erreichen. Die Gemeinde bietet perfekte Sportanlagen zur Freizeitgestaltung und ein hohes Maß an Lebensqualität, was sie zu einem der begehrtesten Vororte von München macht.

Fakten

Baujahr 2007, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Balkon/Terrasse, Garagenkaufpreis á € 15.000,-, hochwertige Teilmöblierung, Gas Heizung, Grosszügigkeit auf ca. 280 qm Wohnfläche im 7.OG und 8.OG, faszinierend helle Wohnung mit grossen Fenstern im 7.OG, umlaufende Glasfassade und Terrasse im 8.OG, fast komplett nach Süden zu öffnende Fassade mit Markisen im 8.OG, geöltes Massiv-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen, massangefertigte Küche mit Kochinsel und Gaggenau-Geräten, diskrete, separate Arbeitsküche, Klimaanlage im 7.OG und 8.OG, exklusive Bäder mit Dornbracht Armaturen und Regen-Duschen, massgefertigte Schreiner-Einbauten, wie Schränke, Sideboards, begehbare Ankleide, dimmbare Beleuchtung in alle Räumen, moderne Datenanbindung, Sonos-Musikanlage auf der Terrasse im 8.OG, BOSE-Anlage im Wohnzimmer im 7.OG, chipgesteuerter Lift von der Tiefgarage direkt in beide Wohnetagen, nächtlicher Security - Eingang zum Lift und Treppenhaus, großzügiger ca. 48 qm großer Kellerabstellraum, mehrere TG-Stellplätze optional erwerbbar, HWB 138

Daten

  • Objektnr.: WO423
  • Wohn-/Nutzfläche: 280 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Kaufpreis: 2.780.000 EUR
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